토지이용규제 정보서비스 토지이음(토지 e음)에 대해서 안내해드립니다.
토지이용규제 정보서비스 토지이음 경로
토지이음(토지 e음)은 사고자 하는 땅이 있거나 건물을 세울 필요가 있을 때 해당 토지의 용도와 해당 토지와 관련된 다양한 규제 정보를 확인할 수 있는 국토교통부의 공식 온라인 서비스 홈페이지입니다.
토지이용규제 정보서비스 토지이음(토지 e음)은 아래 경로를 통해서 이동해주세요.
토지이용규제 정보서비스 토지이음 설명
토지이음(토지 e음)은 국토교통부에서 제공하는 토지이용규제 정보서비스로 토지와 건물에 대한 용도와 다양한 규제정보를 확인할 수 있는 온라인 서비스입니다.
개인과 기업이 토지를 사고 팔거나 땅 위에 건축물을 건설할 계획을 세울 때 필요한 다양한 정보들을 제공하고 있습니다. 토지이용규제정보서비스 토지이음에서는 땅의 용도 지역 정보를 확인할 수 있습니다. 토지(땅)가 어떤 용도로 사용할 수 있는지 확인할 수 있습니다.
땅을 사려고 할 때 가장 먼저 중요하게 검토하고 고려해야 할 사항은 바로 “토지(땅)의 용도”입니다.
토지의 용도에는 거주용, 상업용, 공업용, 농업용 등으로 구분되어 있는데 이러한 정보들을 공식적으로 확인할 수 있습니다. 건물을 지으려고 한다면 건물을 지을 때 허용되는 높이와 면적, 건축물 비율에 대한 규제가 있는데 해당 대상이 되는 땅과 관련된 건축 규제에 대한 정보도 확인할 수 있습니다. 따라서 땅을 매매하려고 하거나 건물을 세우기 위한 계획과 확인을 하기 위해서는 반드시 이용해야 하는 서비스입니다.
토지이음에서는 토지이용계획에 대한 정보들도 확인할 수 있습니다. 해당 토지가 속해 있는 지역에서 세운 도시 기본 계획과 교통망 계획과 같은 정보를 볼 수 있습니다. 그래서 이를 통해서 토지에 대한 지역 개발 계획과 교통 상황들을 확인할 수 있습니다. 개발이 제한되어 있는 구역인지 여부도 볼 수 있고 그린벨트나 환경 보호, 그리고 문화 유산이 있다는 이유로 개발이 제한되어 있는 구역은 아닌지도 파악할 수 있게 됩니다.
토지이음을 이용하기 위해서는 토지의 주소(지번 주소 또는 도로명 주소)를 알면 됩니다. 토지의 주소 또는 지번을 입력하고 검색하면 해당 토지에 대한 자세한 규제 정보를 조회할 수 있습니다. 토지이음에서 제공하는 지도로도 조회할 수 있습니다.
토지이음(토지 e음)에서는 토지이용계획과 도시 계획, 규제 안내서, 고시정보와 다양한 정보들을 확인할 수 있습니다. 토지이음에서는 국토의 계획 밀 이용에 관한 법률에 대한 해설집과 도시계획제도 길라잡이, 도시계획 최선 업무 편람, 토지이용 용어 사전, 도시 군 기본 계획과 같은 자료들도 확인할 수 있습니다.
토지이음은 토지이용 규제정보서비스와 토지이용 규제정보시스템 2가지가 1개의 시스템으로 통합해서 만들어진 서비스입니다. 내가 확인하고자 하는 토지의 정보를 입력하면 해당 토지에 대한 전반적인 자세한 내용들을 확인할 수 있습니다.